Calle Tomás Pérez 39-41, Sevilla

MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACION Y ESTRUCTURA
Realizada de acuerdo con el código técnico y la
normativa vigente
CUBIERTAS
En zonas comunitarias, cubierta invertida no
transitable con acabado en grava.
La cubierta-terraza transitable con pavimento
de gres cerámico antideslizante para
exteriores.
Piscina comunitaria ubicada en cubierta.
FACHADAS
Acabado exterior con fábrica de ladrillo
cerámico tosco de 1/2 pié de espesor
combinado con mortero monocapa y
aislamiento termo acústico
El trasdosado se realizará mediante placas de
cartón yeso con entramado metálico y
aislamiento térmico para su posterior pintado o
alicatado, según especificaciones de proyecto.
DISTRIBUCIONES INTERIORES
Las divisiones interiores, con tabique de cartón
yeso y estructura metálica tipo pladur y
aislamiento, con tipo de placa y espesores
según proyecto. Acabado en pintura o alicatado
según planos.
Separación entre viviendas mediante fábrica
base de ladrillo y trasdosado de cartón yeso
sobre entramado metálico tipo pladur con
aislamiento térmico/acústico, de diversas
características según proyecto con acabado en
pintura o alicatado según planos.
Techos de las viviendas guarnecidos, enlucidos
y pintados, salvo en baños, cocinas,
tendederos, vestíbulos y pasillos, que
dispondrán de falsos techos de escayola o
pladur acabado en pintura.
CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería de aluminio de hojas fijas, abatibles
o correderas según se indica en proyecto, con
rotura de puente térmico y doble
acristalamiento cumpliendo con las
especificaciones del Código Técnico de la
Edificación.
Persianas enrollables incorporadas a la
carpintería tipo block de aluminio lacado con
aislamiento termo-acústico inyectado, en
salones y dormitorios.
Eventualmente, la DF podrá establecer
carpintería exterior en PVC
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de entrada blindada con bisagras y
cerradura de seguridad.
Puertas de paso interiores lisas lacadas en
blanco. En baño y aseo contarán con condena
de seguridad
Los armarios, empotrados tipo block, con el
mismo acabado que las puertas. Equipados
con balda para separación de maletero y barra
de colgar, acabados interiormente a juego con
la carpintería de madera.
Rodapié en melamina blanca a juego con la
carpintería interior.
REVESTIMIENTO DE SUELOS
Pavimento laminado tipo AC4 en toda la
vivienda, colocado sobre lamina tipo fompex
para asegurar el aislamiento acústico al ruido
de impacto o pavimento cerámico de primera
calidad.
En cocinas, baños y tendederos, pavimento de
gres de primera marca de gran formato
entonado con los alicatados.
En Porches y en las zonas pavimentadas
exteriores, combinamos gres porcelánico para
exteriores con zonas de hormigón impreso.
Los datos aquí contenidos están sujetos a posibles modificaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas o técnicas. La marca y modelo concretos de cada
producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente.
ALICATADOS
Alicatados de baños y cocinas en gres de
primeras marcas de gran formato
SANITARIOS Y FONTANERIA
Sanitarios de porcelana blanca de primera
calidad. Los inodoros cuentan con mecanismos
de doble descarga para ahorro de consumo de
agua.
Bañera de chapa de acero esmaltada en baños
secundarios y plato de ducha en baño Griferías
monomando con sistema de aireación como
medida de ahorro de consumo de agua
ACS y CALEFACCIÓN DE LA VIVIENDA
Climatización con producción de aire frio y
caliente y agua caliente sanitaria por
aerotermia. En salón se dotará al sistema de un

termostato digital que controlará y regulará el
funcionamiento de la instalación.
COCINA
Amueblada con muebles altos y bajos de gran
capacidad y equipada con placa de inducción,
horno, campana extractora, fregadero y
microondas.
ELECTRICIDAD, TELEFONIA Y TELEVISION
Instalación eléctrica de acuerdo con el
Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Todas las viviendas están dotadas de red de
voz y datos, TV y FM en todos los dormitorios,
salones y cocinas. La instalación de
telecomunicaciones se realizará de acuerdo
con la Normativa actual vigente.
DOTACIONES BIOCLIMATICAS Y AHORRO ENERGETICO
Se trata de un edificio de concepción ecológica y bioclimática pensados para el ahorro energético y el
respeto al medio natural y a las energías pasivas.
Orientaciones de las viviendas y adaptación al entorno: Utiliza estratégicamente la orientación de las
ventanas y la distribución de espacios interiores, aprovechando el recorrido del sol y las corrientes de aire.

PLAN DE PERSONALIZACIÓN DE SU VIVIENDA
Ponemos a su disposición nuestro Plan de Personalización de la vivienda en dos modalidades:
Programa Elige:
Posibilidad de elegir acabados de: entre varios
modelos propuestos por La Promotora, sin
ningún coste adicional
Pavimento laminado
Pavimento cerámico
Pintura
Programa Premium
Permite adecuar la vivienda a su gusto. Podrá
seleccionar diferentes acabados entre las
posibilidades disponibles (Consultar al personal
comercial) Este programa conlleva coste
adicional
Podrá seleccionar entre varias opciones de:
Alicatados y pavimentos
Grifería y sanitarios
Mobiliario baños
Mamparas de bañera y ducha,

Bono cocina: Personalización del amueblamiento y el equipamiento de la cocina con el industrial
seleccionado por La Promotora. Del importe que resulte de la modificación o ampliación de la cocina y a
pagar por el cliente, el industrial deducirá el importe de la cocina que incorpora el proyecto a valores de
mercado y que abona La Promotora directamente al Industrial